你好:

你好，

来信收悉，回复如下：

1、该小区地下停车位未计入公摊面积，有关公摊面积的计算较为复杂，如业主需要可前往市房地产测绘中心调取相关图纸资料（市房地产测绘中心联系电话0730-8758115）。

2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。车位销售并没有政策要求办理“预售许可证”。

3、人防工程问题请咨询人防办。

你好:

来信收息,现回复如下:

1、该小区没有修建防空地下室。

2、依据《中华人民共和国人民防空法》第五条、《湖南省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》第八条、湖南省人民政府第270号令规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，战时由县级以上人民政府统一调配使用。