部门领导你们好！关于咨询自建房房产证申领问题，本人就住洛王街道大桥胡社区，想了解一下房产证办理需要什么材料以及流程是什么，是统一办理还是说可以单户办理，因为本村有些已经早几年就拿到房产证了，有部分还没有办理，是个什么情况呀，谢谢查阅！

加正：

您好！您咨询的办理不动产权证的事项收悉。经现将有关情况回复如下：

一、申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：

1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.不动产权属证书或者土地权属来源材料；4.房屋符合规划或建设的相关材料；5.不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；6.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

二、申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.不动产权属证书或者土地权属来源材料；4.建设工程符合规划的材料；5.房屋已经竣工的材料；6.房地产调查或者测绘报告；7.建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；8.相关税费缴纳凭证；9.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

三、不动产登记费为80元每套，其他交税政策需咨询税务部门。

不动产依申请或嘱托登记，规划、土地手续办理流程请咨询不动产所在地社区、区政府相关部门。若您所建房屋已办理规划、土地等相关合法手续，请您携带相关资料向我中心申请办理不动产登记。

感谢您对不动产登记工作的支持！