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| 富川鸿景园物业公司涉嫌骗取维修基金 |
我是洞庭大道富川鸿景园小区的一名业主，近日获悉:小区物业公司已获得超过66%以上的业主签名授权，拟向房产局申请，动用过百万元的“房屋维修基金”，对小区部分漏水的房顶做维修。
物业公司此举涉嫌诈骗，恳求市（楼区）房产局介入调查，同时拒绝该物业公司的资金申请，维护我小区广大群众的利益。
理由如下:
1、维修项目从未在小区进行公示，涉及若此巨额的资金，项目预算也从未看到过公示。
2、物业公司涉嫌骗取业主签字。
据小区业主交流群中交流信息，部分业主曾听物业公司负责人说过本维修事项，但听到的内容是“资金预算几万元”。
还有大部分业主表示，当时签字时是在岳阳市防控疫情期间，要求进入小区业主签字，从未提及“维修基金”（我就是其中受骗一员），业主签名册上的标题，也未写明“申请维修基金业主签名册”等字样。
还有部分业主表示自己从未签过字，是被人代签。
物业公司以此手段骗取小区业主签字的行为以触犯法律，该签名应属无效签字。
3、涉及百万资金项目，竟无招标程序。
我本人是近日从小区业主交流群中获悉，物业公司已拟定一家施工单位对小区进行“房屋维修”。施工单位的确定，小区业主未曾见过公示；其资质如何，小区业主不清楚；项目费用的组成明细，小区业主更不清楚。
富川鸿景园小区建成于2013年，至今不过短短7年，未来产权到期还有60多年时间。在如此短的时间内，物业公司竟然动用如此巨额“维修基金”，其目的何在，至全小区五百余户两千余人的切身利益于何处？
鉴于以上，我小区物业公司的行为已涉嫌违规、违法骗取公共资金，恳请政府有关部门介入，及时叫停其违规、违法行为的进程，确保我小区两千余人的合法利益不被侵犯、不被损坏。 |
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| 写 信 人： | 湘北飞HU |
| 写信时间： | 2020-05-15 15:36:11 |
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| 信件回复： |
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市民您好！
来信收悉，回复如下：
一、经核实，该小区业主委员会在2020年3月份授权物业公司拟对小区部分外墙渗水、小区监控设备等项目进行维修，并就动用维修资金实行向业主征求意见签名。二、现因小区部分业主认为签名存在不规范的问题，联名反对，经我局维修资金管理中心核实，现已停止该小区的维修资金申请，要求业主委员会召开业主大会，按照有关法律法规程序征求业主意见，在达到双三分之二业主同意之后再依法申请。
岳阳市住房和城乡建设局
2020年5月23日
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| 回复部门： | 市住建局 |
| 回信时间： | 2020-05-23 19:40:17 |
| 满 意 度： |
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