我现在每月交300的公积金，帐户余额一万左右，想在奇家岭买房，可以办理公积金贷款吗，贷款额度是多少？如果先办商业贷款，以后可以转公积金贷款吗？

聂先生：您好！感谢您对住房公积金的关心与关注！

就您咨询的住房公积金事宜现予回复：根据《关于认真做好2018年度住房公积金缴存单位缴存年审工作的通知》规定：2018年度岳阳市职工住房公积金缴存标准原则上不低于458元（单位和职工分别为229元），不高于3294元（单位和职工分别为1647元）；确有特殊困难需降低缴存标准的，由单位职工代表大会或者工会讨论通过，报管理中心审批，但最低缴存标准不得低于276元（单位和职工分别为138元）。您的月缴存额低于最低缴存标准276元，不具备申请住房公积金购房贷款的资格。