阳光少年：
您好！您咨询关于咨询下岳阳装配式建筑小区的情况的问题已收悉，现经工作人员核实处理后，回复如下：
一、当前我市推进装配式建筑发展的现状
装配式建筑是指建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑。
我市积极推进装配式建筑工作，早在2012年，湖南装配式建筑龙头企业“远大住工”落户岳阳，“远大可建”落户湘阴，并在城陵矶新港区首建第一个装配式住宅小区（凌泊湖公租房一期工程，约12万平方米）。2017年9月14日，市政府印发了《关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见》（岳政办发〔2017〕22号），提出了我市发展装配式建筑的目标任务、有关要求、工作措施、组织领导。文件规定：市主城区政府投资建设的新建保障性住房、学校、医院、科研、养老院、办公、酒店、综合楼、工业厂房等建筑，社会资本投资的适合采用装配式建筑的工程项目，适合于工厂预制的城市地下综合管廊、城市广场、城市道路和园林绿化的辅助设施等市政公用设施工程应当采用装配式建筑；政府投资的机场、车站、影剧院、体育馆、展览馆等大空间大跨度公共建筑、工业厂房和市政桥梁等应采用装配式钢结构建筑；社会投资的单体建筑面积超过2万平方米且适合采用装配式的文化、体育、教育、医疗等公共建筑以及100米以上的超高层建筑应优先采用装配式钢结构建筑；各地要结合新农村建设，特别是在全市易地扶贫搬迁、危房改造集中安置等建设项目中推广应用装配式建筑，按照物美价廉、经久耐用的原则，大力推进以轻型钢结构为主的农村装配式建筑发展；风景名胜旅游区要发展现代木结构装配式建筑。到2020年，市主城区（含楼区、经开区、新港区、南湖新区）装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上，其他县市区达到15%以上。分四年实施：2017年市主城区达到10%（其他县市区达到3%），2018年达到15%（5%），2019年达到22%（10%），2020年及以后达到30%（15%）。
2018年，我市中心城区（含岳阳楼区、经开区、临港新区、南湖新区）已实施装配式建筑项目19个，总建筑面积61.68万平方米,占新建建筑总面积的15.58%，比2017年增长97.44%，圆满完成省定目标任务，荣获全省住建系统先进。
二、装配式建筑的安全性
装配式建筑是建造方式的重大变革。发展装配式建筑，采取以工厂生产为主的部品制造取代现场建造方式，质量稳定；以装配化作业取代手工砌筑作业，能大幅减少施工失误和人为错误，保证施工质量；装配式建造方式可有效提高产品精度，解决系统性质量通病，减少建筑后期维修维护费用，延长建筑使用寿命。
同时，《装配式混凝土建筑技术标准》（GB／T 51231-2016）等一批国家标准和地方标准的相继出台，通过加强对装配式建筑设计、生产、施工各阶段全过程管控，为装配式建筑的质量、安全提供技术支撑和保障。
您所购买的中建.嘉和城住宅，由中建信和地产有限公司所属岳阳和城置业有限公司开发，中机国际工程设计研究院有限责任公司（原机械工业部第八设计研究院）设计，中国建筑第五工程局有限公司施工，该项目的20#-24#栋为装配式建筑，装配式构件供应商为国家级装配式建筑产业基地-岳阳远大住宅工业有限公司。该项目的开发、设计、施工、构件生产企业均为有实力的知名企业，其产品质量有保障。
三、装配式建筑发展前景
随着城市建设节能减排、可持续发展等环保政策的提出，装配式建筑已成为建筑产业化的发展趋势。装配式建筑施工实现了预制构件设计标准化、生产工厂化、运输物流化以及安装专业化，提高了施工生产效率，减少了施工废弃物的产生。由于装配式建筑能提升建筑质量，节省劳动力，缩短工期，绿色环保，从长远来看，推进装配式建筑发展是必然选择，具有广阔的发展前景。
特此回复。 |
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