2018年用商业贷款买了房，想转成公积金贷款，上公积金网、也上政务中心二楼去做了一些咨询，基本的资料与程序都清楚了。除了以下有出入的地方：图1里提到商贷转公积金贷款第5条“原商贷申请人已取得所购住房的《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》”，图2中提到必须办理《不动产权证》才能商转公。所以，我想请问，购买的期房（还贷在12个月以上等等其他条件均满足）由于没有交房暂时无法取得不动产权证的情况下，能办理商业贷款转公积金贷款吗？谢谢！

附件1：图1.jpg

附件2：图2.jpg

穆先生：您好！感谢您对住房公积金的关心与关注！

就您咨询的住房公积金事宜现予回复：根据《岳阳市住房公积金个人住房贷款操作实施细则》规定：原商贷所购房还不能办理《不动产权证书》的，必须要求原商贷所购房的《不动产权证书》办妥后才能办理商转公贷款。