1，今年5月份印发的岳阳市集体土地与房屋拆迁补偿安置办法中的第五章，房屋拆迁安置的第四十四条，安置采用货币安置，宅基地集中迁建，安置房安置等方式。市中心城区城市规划区范围内的房屋拆迁采用货币安置，请问是只能采取货币安置的方式吗？另外两种方式是否可选择？

2，如果只能采用货币安置的话，100平方内购房补贴是3300/平方米，住宅房屋的补偿标准是1480+700=2180元/平方米，加上各项奖励总的算下来拆迁户能获得的费用不超过6000元/平方米。而目前岳阳市普遍的房价在7000-8000元/平方，这么算下来假设我有一套100平方的自住房被拆掉了，我得到的安置费也就只能买一套70多平方的商品毛坯房，另外得自己贴钱装修，请问我的理解有误吗？如果理解无误的话是不是不合理呢？

请相关领导给与解答。

老农民先生：

您好！首先感谢您对岳阳市自然资源和规划局征地拆迁工作的关心和支持。

关于您的第一个问题，岳阳市人民政府关于印发《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》的通知（岳政发〔2019〕2号）第四十四条第二款规定，市中心城区（含岳阳楼区、岳阳经开区、南湖新区）土地利用总体规划确定的城市规划区范围内的房屋拆迁，采用货币安置；城市规划区范围外的房屋拆迁，采用宅基地集中迁建安置。

您所关心的补偿标准的问题，除您在问题中提到的内容外，根据《办法》第四十五条第2项规定，按具备安置资格的人员给予5万元/人的自购商品房补助。

关于您所咨询的其他相关问题，已在电话中与您进行了详细的沟通与解释，。

希望我们的回复您能满意,再次感谢您对自然资源和规划事业的支持、关心和理解。