1、公积金贷款还款方式能否选择？岳政办发[2017]25号文件的第二十条明确规定：借款人可在等额本息和等额本金之间选择，可是咨询工作人员说不行，只能等额本息，这是为什么？

2、为改善居住环境，本人打算购第二套房。目前房价很高，根据我市最高额贷款60万元的规定，即使足额能贷下来压力也不小，公积金政策本也是保障老百姓的居住需要的。经咨询，我市公积金工作人员说要么贷要么取，只能选其一，为何不能取和贷？只要提取和贷款总额不超过购房款的一定比例应该是符合规定的。比方说夫妻双方帐户中有20万元，本来资金紧张，让其躺在帐户上再增加贷款负担有点不合情理。不知我市到底怎么操作的？

3、我市对二套房（改善性需求）的贷款利率有明确规定么？

谢谢！